产权年限70年什么意思 产权年限70年是什么意思
2022-12-16 花生人 【 字体:大 中 小 】
产权年限70年指的就是住宅的使用年限。也就是土地在出让过程中规定的使用年限,其中商业用地使用年限是40年,综合用地是50年、住宅用地是70年、工业用地则是50年。
不过一般的商品房也就是普通住宅的土地实际使用年限很少是达到70年的,很大部分是在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让土地的时候开始计算,再加上建房时间,其实真正到你手里使用年限已经达不到70年了。
一旦过了70年的土地使用期,那该土地是归国有的,但是土地上的建筑还是归业主所有。
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